2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.0万円/㎡
前年比+7.2%
福岡市早良区
74.7万円/㎡
前年比+66.4%
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百道タワー
福岡県福岡市早良区百道浜一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩9分
2004年築 / 27階建 / 284戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
8,527万円
104.3万円/㎡
4,984
7,346
9,708
12,071
AI査定結果
推定相場価格
8,527万円
104.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,346万円〜9,708万円
89.9万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年6月8日
百道タワー
7,860万円（96.2万円/㎡）/ 22階 / 81.73㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は91.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 7,860万円 | 96.2万円 | 22階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 8,980万円 | 99.5万円 | 19階 | 90.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 9,500万円 | 116.2万円 | 23階 | 81.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 8,200万円 | 92.5万円 | 6階 | 88.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/21 | 9,300万円 | 103.0万円 | 19階 | 90.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 10,280万円 | 94.6万円 | 25階 | 108.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/09 | 9,300万円 | 103.0万円 | 19階 | 90.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 9,780万円 | 119.7万円 | 23階 | 81.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 5,940万円 | 77.3万円 | 5階 | 76.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/05 | 4,380万円 | 76.3万円 | 13階 | 57.44㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/30 | 9,980万円 | 122.1万円 | 23階 | 81.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 7,700万円 | 84.8万円 | 13階 | 90.83㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/19 | 9,698万円 | 101.0万円 | 20階 | 96.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 9,980万円 | 103.9万円 | 24階 | 96.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 10,980万円 | 101.0万円 | 25階 | 108.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 9,798万円 | 102.0万円 | 20階 | 96.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 11,480万円 | 105.6万円 | 25階 | 108.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/28 | 6,980万円 | 85.4万円 | 23階 | 81.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 8,680万円 | 91.3万円 | 25階 | 95.09㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/11 | 8,680万円 | 91.3万円 | 25階 | 95.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 9,998万円 | 104.1万円 | 20階 | 96.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 8,200万円 | 75.4万円 | 12階 | 108.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 6,820万円 | 83.4万円 | 22階 | 81.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 7,780万円 | 95.2万円 | 23階 | 81.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 13,000万円 | 119.6万円 | 25階 | 108.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 6,980万円 | 85.4万円 | 19階 | 81.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 9,280万円 | 97.6万円 | 25階 | 95.09㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 9,480万円 | 98.7万円 | 24階 | 96.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 7,500万円 | 88.5万円 | 16階 | 84.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 23,800万円 | 137.1万円 | 23階 | 173.56㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/12/03 | 7,290万円 | 75.9万円 | 24階 | 96.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 5,880万円 | 56.4万円 | 3階 | 104.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 6,999万円 | 72.9万円 | 20階 | 96.03㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 6,780万円 | 67.2万円 | 13階 | 100.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 63.1万円 | 14階 | 63.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/13 | 4,280万円 | 54.4万円 | 5階 | 78.74㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,100万円 | 64.9万円 | 14階 | 63.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/23 | 4,300万円 | 68.0万円 | 14階 | 63.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.2%上昇、福岡市早良区では66.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.2万円）は福岡市早良区の平均と比較して28.8%割高です。
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